Vente Maison 1 pièce 124 m² Saint-pierre-des-Échau... (79700)

Transformez cette grange en une maison de campagne unique, tout en préservant son charme authentique. Profitez d'un cadre calme à proximité des commodités, avec un potentiel d'aménagement remarquable.

iad France - Patricia Richard vous propose: **Grange à Réhabiliter en Maison - Saint-Pierre-des-Échaubrognes - Charme Authentique**

Située en campagne du village de Saint-Pierre-des-Échaubrognes, cette ancienne grange, offre un potentiel incroyable pour être transformée en une charmante maison de campagne, certificat d'urbanisme à l'appui !
Avec une surface de 124 m² au sol, autant en étage, bâtie sur un terrain de 322 m², cette propriété à rénover présente une opportunité unique de créer un espace de vie chaleureux et personnalisé, imprégné d'histoire et de caractère.

Description des Pièces :
- Espace Ouvert : Offrant la liberté de concevoir un salon, une salle à manger et une cuisine selon vos envies.
- Chambres : Possibilité d'aménager une ou plusieurs chambres pour accueillir confortablement toute la famille.
- Laissez libre cours à votre imagination pour créer des salles de bains et des toilettes modernes.
- Espace à créer pour un jardinet agréable et paisible.

Avantages :
1. Potentiel de Rénovation : Transformez cette grange en une maison de vos rêves, en conservant son charme naturel.
2. Charme Authentique : Profitez de l'architecture traditionnelle pour créer un cadre de vie unique.
3. Situation Calme : Nichée en campagne dà 2 mn de la commune de Saint Pierre des Echaubrognes, 10 mn de la Tessoualle, 12 mn de Cholet ou encore 13 mn de Mauléon.
4. Profitez de la tranquillité et de la sérénité de la campagne avoisinante à perte de vue.

Laissez libre cours à votre imagination et réalisez le projet immobilier de vos rêves. Opportunité à saisir dans un cadre authentique et plein de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 124
- Surface totale : 124
- Superficie terrain : 322
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non