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Saffré (44390) - Maison - 4 pièce(s) - 65 m² - Vente - Réf. 992787967789
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Vente Maison 4 pièces 65 m² Saffré (44390)

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Vente Maison Vente Maison de ville 4 pièces Saffré Exclusivité
Vente Maison Vente Maison de ville 4 pièces Saffré
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7 photos disponibles 

Description T4 à Saffré

Vente Maison de ville 4 pièces
Maison charmante de 3 niveaux à Saffré, offrant une pièce de vie spacieuse, 3 chambres et un atelier. Idéalement située près des commodités, cette propriété nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel.

iad France - Noelle Briand vous propose: NOUVEAUTE SAFFRE - MAISON 3 CHAMBRES - COURS - ATELIER.

Découvrez cette charmante maison sur 3 niveaux au coeur du bourg de Saffré.
Celle-ci offre au 1er niveau une pièce de vie ouverte sur son espace cuisine, un WC.
Le 1er étage dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC.
Le 3ème et dernier niveau propose une chambre sous rampant.
Rafraîchissement à prévoir.
Une cours et un atelier complètent ce bien.
SES PLUS : Proximité immédiate des commodités et proche des grands axes.

Je suis ouverte à l'inter-agence.

À tout de suite pour une visite.!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noelle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Superficie terrain : 85
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 65m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : electrique
    • Extérieur Surface terrain : 85 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 2043946
    • Mise à jour 09/07/2026 à 15:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    228 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 470 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 470 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    228 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saffré (Loire-Atlantique 44)

    41% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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