Vente Maison 5 pièces 70 m² La plaine-sur-mer (44770)

À seulement 150 mètres de la plage, cette maison de plain-pied propose un cadre de vie paisible avec quatre chambres et un joli jardin clos. Un garage et une serre complètent ce bien fonctionnel et convivial, parfait pour un foyer ou une retraite.

iad France - Fabienne Goncalves vous propose: LA PLAINE-SUR-MER Secteur Le Cormier, à seulement 150 mètres de la plage, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 70 m², idéalement située dans un environnement calme et privilégié.

Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour et coin salon, agrémentée d'une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 18 M2 exposée plein sud.

La maison dispose également de quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un point d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous serez séduits par son joli jardin arboré, entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé.

Un garage indépendant d'environ 32 m² ainsi qu'une serre d'environ 10 m² viennent compléter l'ensemble.

Une maison fonctionnelle et conviviale, à deux pas du littoral, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou programmer une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de répondre à vos questions et de vous faire découvrir cette maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288000 euros. Prix hors honoraires : 278000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 455
- Surface terrasse : 18
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 278000 euros
Bien En copropriété : Non