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Mûrs-Erigné (49610) - Maison - 7 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992787969772
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Vente Maison 7 pièces 140 m² Mûrs-erigné (49610)

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Vente Maison Vente Maison traditionnelle 7 pièces Mûrs-erigné Exclusivité
Vente Maison Vente Maison traditionnelle 7 pièces Mûrs-erigné
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16 photos disponibles 

Description T7 à Mûrs-erigné

Vente Maison traditionnelle 7 pièces
Superbe maison moderne à Mûrs-Erigné, offrant un cadre de vie paisible avec sa grande terrasse exposée SUD, 5 chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse. Idéal pour une famille, sur un terrain bien clos de 623 m².

iad France - Emilie Vinet vous propose: A 10 mins d'Angers

Superbe Maison avec Jardin au coeur de Mûrs-Erigné.

Maison de 2013 comprenant au RDC une belle pièce vie très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, des toilettes, une chambre (ou un bureau) et une suite parentale avec sa SDD. L'étage dessert 3 autres chambres, un WC et une SDB avec baignoire et douche. En extérieur, une grande terrasse exposée SUD et un abris de jardin sur une jolie parcelle bien close viennent compléter ce petit havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 623
- Surface terrasse : 30
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 140m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 623 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2054149
    • Mise à jour 18/07/2026 à 07:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    74 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    15 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 300 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 300 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    74 kWh/m² an
    Émissions
    15 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mûrs-erigné (Maine-et-Loire 49)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Emilie Vinet 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

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    ( iad France - Sylvain Pucheral 5 / 5 )

    7 Avis

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