Vente Maison 8 pièces 157 m² Cambrai (59400)

Superbe pavillon contemporain de 157 m² en plain-pied, avec 4 chambres et véranda de 25 m². Environnement recherché, jardin exposé Sud-Ouest, garage, dépendance et stationnement pour 4 à 5 véhicules. Confort et fonctionnalité garantis.

Pavillon individuel de 157 m² 4 chambres Plain-pied Parcelle de 1 460 m² Situé a 2 min de CAMBRAI, découvrez ce superbe pavillon individuel de construction traditionnelle datant de 2001, implanté sur une magnifique parcelle de 1 460 m². Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et des dépendances aux multiples possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 60 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte Cuisinella, récente, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge par une superbe véranda de 25 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. La maison bénéficie d'une véritable autonomie de plain-pied avec deux chambres et une salle de douche moderne récemment rénovée. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Sud-Ouest ainsi que d'une élégante pergola de 15 m², parfaite pour vos moments de détente en toute saison. Les prestations complémentaires comprennent : Cellier Garage attenant de 26 m² Dépendance de 40 m² faisant office de second garage, idéale pour un artisan, un collectionneur ou le stockage de véhicules Entrée entièrement pavée permettant le stationnement privatif de 4 à 5 véhicules Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz de ville Menuiseries PVC double vitrage Assainissement tout-à-l'égout conforme Construction saine et parfaitement entretenue Une maison clé en main offrant confort, fonctionnalité et prestations de qualité dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr' (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1460
Année de construction : 2001
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 119976

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.45 %
Prix net vendeur : 290000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC