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Méreau (18120) - Maison - 4 pièce(s) - 79 m² - Vente - Réf. 992787976827
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Vente Maison 4 pièces 79 m² Méreau (18120)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 79 m² Méreau (18120)
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9 photos disponibles 

Description T4 à Méreau

Découvrez cette maison mitoyenne de 79 m² à Méreau, parfaite pour les familles. Avec ses 3 chambres et son terrain clôturé de 268 m², elle allie confort et praticité dans un cadre convivial.

Située dans un quartier calme et convivial, cette maison mitoyenne sur un côté offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D''une superficie de 79 m² répartis sur deux niveaux, elle saura séduire les primo-accédants ou les familles à la recherche de confort et de praticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une cuisine séparée, lumineuse et bien agencée, idéale pour les amateurs de cuisine,
Un salon/séjour,
Une salle d''eau avec wc intégré.

À l''étage, un palier dessert :

Trois chambres bien agencées, offrant des espaces de repos confortables ainsi que des possibilités de rangement.

À l''extérieur :
Le terrain de 268 m², entièrement clôturé. Des dépendances viennent compléter l''ensemble, offrant des solutions de stockage ou d''aménagement supplémentaires selon vos besoins.
85 760 euros. 80 000 euros + Honoraires de négo. : 5 760 euros (soit 7,20% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : Électricité.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 21/08/2025.

Plus d'informations :


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5760.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Cher (18)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 79m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 268 m² m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 18058-33-85760.0
    • Mise à jour 24/06/2026 à 08:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    236 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 550 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 550 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    236 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Méreau (Cher 18)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SCP Stéphane PATRY

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    SCP Stéphane PATRY - Vierzon
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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    SCP Stéphane PATRY - Vierzon

    SCP Stéphane PATRY

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