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Cussac-Fort-Médoc (33460) - Maison - 5 pièce(s) - 115 m² - Vente - Réf. 992787980040
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Vente Maison 5 pièces 115 m² Cussac-fort-medoc (33460)

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Vente Maison 115 m² au calme, terrain piscinable Cussac-fort-medoc Nouveau
Vente Maison 115 m² au calme, terrain piscinable Cussac-fort-medoc
Vente Maison 115 m² au calme, terrain piscinable Cussac-fort-medoc
Vente Maison 115 m² au calme, terrain piscinable Cussac-fort-medoc
Vente Maison 115 m² au calme, terrain piscinable Cussac-fort-medoc
Vente Maison 115 m² au calme, terrain piscinable Cussac-fort-medoc
13 photos disponibles 

Description T5 à Cussac-fort-medoc

115 m² au calme, terrain piscinable
Découvrez cette maison de plain-pied dans un cadre tranquille, avec 1 023 m² de terrain piscinable. Profitez d'intérieurs rénovés, incluant une salle de bains moderne et une pièce adaptable selon vos besoins. Immédiatement habitable.

À Cussac-Fort-Médoc, dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 115 m² implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis et piscinable.

Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'une pièce de vie de plus de 38 m² avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau. Côté nuit 3 chambres, un WC indépendant et une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne et baignoire balnéo neuve.

Travaux récents :
• Parquet neuf dans les chambres
• Peintures refaites
• Chauffe-eau neuf
• VMC hygroréglable neuve
• Baignoire balnéo et douche neufs

Les atouts :
? Plus de 1 000 m² de terrain
? Terrain piscinable
? Maison de plain-pied
? Secteur calme
? Commerces et écoles à deux pas
? Chambre ou bureau selon vos besoins
? Maison immédiatement habitable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825206204

Surface terrain : 1023 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 115m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1023 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1675332_3450
    • Mise à jour 19/06/2026 à 23:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    159 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 030 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 030 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    159 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cussac-fort-medoc (Gironde 33)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Céline TRICON 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    275 000 €
    notifications
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