Vente Maison 7 pièces 152 m² Cuxac-cabardès (11390)

Maison rare au c?ur de la verdure, offrant 152 m² de confort adaptable pour les grandes familles ou un projet locatif. Terrain boisé de 1,4 hectare avec potentiel constructible. Une opportunité à ne pas manquer !

À 20 min de Mazamet et de Carcassonne (aéroport international), découvrez cette maison rare située dans un hameau paisible proche de Cuxac-Cabardès (549 m d'altitude). Nichée dans un écrin de verdure, elle offre une sérénité absolue.
La Maison (152 m² sur 2 niveaux) :
Configuration flexible idéale pour grande famille ou projet locatif.
Rez-de-chaussée : Séjour avec insert, coin cuisine, 3 chambres, salle d'eau (douche, bidet), WC indépendant. Clim réversible (2026).
Étage : Pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, 1 chambre, salle de bain complète (baignoire, WC).
Confort & atouts :
DPE C (131) : Menuiseries double vitrage renforcé (2023), chauffage central gaz.
Annexes : Garage fermé et terrasse bois.
Terrain : 1,4 hectare boisé et clôturé avec vue sur forêt. Potentiel constructible sur une partie du terrain (valorisation foncière/projet annexe).
Proche commerces (800 m). Aucun gros travaux. Opportunité rare pour résidence principale ou secondaire au vert. Contactez-moi pour visiter !