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Navacelles (30580) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992787991966
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Navacelles (30580)

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Vente Maison Jolie Maison dans un cadre exceptionnelle face au Mont bouquet  calme absolue Navacelles
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Vente Maison Jolie Maison dans un cadre exceptionnelle face au Mont bouquet  calme absolue Navacelles
13 photos disponibles 

Description T4 à Navacelles

Jolie Maison dans un cadre exceptionnelle face au Mont bouquet calme absolue
Découvrez cette villa de 2012 offrant un panorama exceptionnel sur le Mont Bouquet. Profitez d'un cadre paisible avec piscine, cuisine d'été et deux belles chambres. Confort garanti à seulement 4km de Lussan, parfaite pour se ressourcer.

En Pays d'Uzès, Face à un panorama exceptionnel sur le Mont Bouquet plongé dans un calme absolu dans ce décor de carte postale, venez découvrir cette villa de 2012 de 80m2 posée sur un Terrain de 823m2, clos et paysagé de grands chaines verts et d'essence diverses entourée de verdure à perte de vue..
L'extérieur est agrémenté d'une piscine face au Mont bouquet, d'un chalet faisant office de cuisine d'été toute emménagée et d'un abri jardin.
Elle se compose d'une belle pièce de vie de style cathédrale donnant sur une terrasse avec pergola, de deux belles chambres avec rangement, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
A l'étage une grand pièce faisant office de chambre ou bureau vous offrant de grands rangements.
Que vous désiriez une maison secondaire ou principale, elle vous offrira le confort et les moments privilégiés seul ou entre amis dans un cadre exceptionnel.
Ses Atouts : poêle granulés, pergola, possibilité d'extension.
A Seulement 4km de Lussan et 20mn d'UZES.
Proche des Commodités de proximité , bus, école, commerce ..
Amoureux de calme absolue et de lieux préserver . N'Attendez pas!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 216 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294

Surface terrain : 823 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 823 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1676389_8105
    • Mise à jour 19/06/2026 à 20:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    117 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 030 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 030 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    117 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Navacelles (Gard 30)

    13% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Véronique CLAVEL 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    216 000 €
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