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Vente Maison 4 pièces 110 m² Vouille-les-marais (85450)

224 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    110m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 3783 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1677393_31038
  • Mise à jour
    27/09/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
249 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 815 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/04/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 815 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
249 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vouille-les-marais (Vendée 85)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Vouille-les-marais

Maison de plain-pied avec une vue imprenable
Profitez d'un cadre de vie paisible avec cette maison à Vouillé-les-Marais, comprenant 2 chambres lumineuses, un jardin sans vis-à-vis et de nombreuses dépendances sur une grande parcelle de 3783 m². Un bien au fort potentiel.

Venez découvrir cette magnifique maison de 110M² situé à 15 min Luçon et 20 min Fontenay-le-Comte et à 25 min de la Rochelle.

Cette belle maison offrant un cadre de vie au calme et sans vis-à-vis se compose :

- d'une grande cuisine équipée
- un salon, salle à manger avec ses belles pierres apparentes
- un dressing
- 2 grandes chambres lumineuses
- une salle de bain avec douche et baignoire à rafraîchir

Le tout sur un jardin sans vis-à-vis permettant de profiter de la vue imprenable et de sa terrasse et de tous les arbres fruitiers

Toutes les ouvertures sont en double vitrage.
Le mode de chauffage est un insert à bois

En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'un garage, d'un abri, d'une dépendance et d'un atelier, le tout implanté sur une généreuse parcelle de 3783m² constructible. Cet ensemble offre un formidable potentiel pour créer un havre de paix à la campagne, alliant confort et quiétude.

Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite coup de coeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUNIAUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roch-sur-Yon sous le numéro 879037984

Surface terrain : 3783 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

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