Vente Propriété/Château 186 m² Fontenay le comte (85200)

328 000 € – Demeure ancienne du XIXe siècle – 4 chambres – Centre historique – Jardin clos – Garage et stationnements

Le charme de l'ancien, un jardin en ville et un garage rare en centre historique !

Vous recherchez une maison de caractère à Fontenay-le-Comte, en Sud-Vendée, qui allie charme architectural, beaux volumes et espaces extérieurs ? Découvrez cette demeure du XIXe siècle, située au cœur du centre historique, à proximité des commerces et des services et des écoles.

Mitoyenne d'un côté, comme de nombreuses maisons de ville, cette propriété développe environ 186 m² habitables sur plusieurs niveaux. Elle séduit par son architecture singulière, ses parquets anciens, ses fenêtres en ogive, ses belles hauteurs sous plafond et son remarquable escalier intérieur.

Une demeure ancienne aux beaux volumes

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une pièce de rangement, un WC indépendant ainsi qu'un second salon ouvert sur le jardin.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 30 m² et 15 m², une salle d'eau, un WC indépendant, des rangements et un balcon.

Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une grande chambre donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

La maison dispose ainsi de quatre chambres, adaptées à une vie familiale ou à un projet d'aménagement selon vos besoins.

Une cave de 47 m², comprenant plusieurs espaces et la chaufferie,complète la surface habitable.

Un jardin clos et arboré en plein centre-ville

Profitez d'un véritable espace extérieur au cœur de Fontenay-le-Comte. Le jardin, aménagé dans la longueur de la propriété, offre un cadre verdoyant avec ses arbres anciens.

Une terrasse, un puits et un petit ruisseau alimenté par les eaux de pluie apportent une touche originale à cet environnement.

Au fond du jardin, une dépendance d'environ 14 m² offre un espace complémentaire pour le rangement ou d'autres usages.

Un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules

C'est l'un des atouts remarquables de cette maison de caractère à vendre à Fontenay-le-Comte : un garage de grande capacité, annoncé pour trois véhicules, avec accès depuis la rue et la propriété.

Un espace de stationnement supplémentaire permet également de garer deux voitures.

Un avantage particulièrement appréciable pour une propriété située en centre historique.

Vivre à Fontenay-le-Comte, en Sud-Vendée

Fontenay-le-Comte est une ville d'art et d'histoire qui offre commerces, marchés, services et patrimoine architectural. Sa situation permet également de profiter de la proximité du Marais poitevin et des axes vers La Rochelle et le littoral vendéen.

Que vous recherchiez une maison ancienne avec jardin, une demeure de caractère ou une propriété offrant de beaux volumes en centre-ville, ce bien mérite une visite.

Prix de vente : 328 000 €.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et découvrir cette demeure de caractère au cœur de Fontenay-le-Comte. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel - Réf.975475

Nom du négociateur : ROUHAUD Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant