Contacter l'annonceur

 
 
Exclusivité
Vente Maison EXCLUSIVITE NEO CONCEPT IMMO Lauterbourg
Vente Maison EXCLUSIVITE NEO CONCEPT IMMO Lauterbourg
Vente Maison EXCLUSIVITE NEO CONCEPT IMMO Lauterbourg
Vente Maison EXCLUSIVITE NEO CONCEPT IMMO Lauterbourg
Vente Maison EXCLUSIVITE NEO CONCEPT IMMO Lauterbourg

Vente Maison 5 pièces 123 m² Lauterbourg (67630)

283 500 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    123m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87106612
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 01:49
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
81 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
81 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Lauterbourg (Bas-Rhin 67)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Lauterbourg

EXCLUSIVITE NEO CONCEPT IMMO
Maison accolée sur deux niveaux à Lauterbourg, idéale pour investisseurs. Potentiel d'aménagement des combles de 70 m² pour créer jusqu'à trois logements. Comprend une cave, deux garages et un espace vert, habitable de suite.

Située à proximité de la frontière allemande et de toutes les commodités, cette maison accolée sur deux niveaux offre environ 122 m² habitables sur un terrain de 449 m².

Elle est organisée sur deux niveaux, chacun disposant d'un accès indépendant par un escalier extérieur.
Cette configuration représente une réelle opportunité pour des investisseurs, permettant la création de deux logements, voire trois en aménageant les combles d'environ 70 m² au sol.

La propriété comprend également une cave totale et deux garages ainsi qu'un espace vert et une cour.

La toiture est en très bon état et les fenêtres sont récentes.
La maison est habitable de suite, pour optimiser la consommation énergétique et améliorer le confort, il serait pertinent de renforcer l'isolation et de revoir le type de chauffage.

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Rodolphe Valadares

Numéro de mandat : 9244

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre une maison
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.