Description T5 à Lauterbourg
Située à proximité de la frontière allemande et de toutes les commodités, cette maison accolée sur deux niveaux offre environ 122 m² habitables sur un terrain de 449 m².
Elle est organisée sur deux niveaux, chacun disposant d'un accès indépendant par un escalier extérieur.
Cette configuration représente une réelle opportunité pour des investisseurs, permettant la création de deux logements, voire trois en aménageant les combles d'environ 70 m² au sol.
La propriété comprend également une cave totale et deux garages ainsi qu'un espace vert et une cour.
La toiture est en très bon état et les fenêtres sont récentes.
La maison est habitable de suite, pour optimiser la consommation énergétique et améliorer le confort, il serait pertinent de renforcer l'isolation et de revoir le type de chauffage.
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Rodolphe Valadares
Numéro de mandat : 9244
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 123m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel fuel
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 87106612
- Mise à jour 10/07/2026 à 02:36
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Lauterbourg (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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