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Aubenas (07200) - Maison - 6 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992788002741
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Vente Maison 6 pièces 120 m² Aubenas (07200)

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Vente Maison Maison de 120 m² sur un terrain de 460m² à AUBENAS Aubenas Exclusivité
Vente Maison Maison de 120 m² sur un terrain de 460m² à AUBENAS Aubenas
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Vente Maison Maison de 120 m² sur un terrain de 460m² à AUBENAS Aubenas
11 photos disponibles 

Description T6 à Aubenas

Maison de 120 m² sur un terrain de 460m² à AUBENAS
Maison spacieuse et lumineuse à Aubenas, offrant 4 chambres et un vaste salon de 43m². Terrain constructible et jardin cultivé. DPE A grâce à un système de chauffage économique. Un bien à découvrir rapidement.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 120m² à AUBENAS, sur un terrain d'environ 466 m².



Cette maison de 2010 est constituée de :



RDC : Une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie d'environ 43 m² composée d'un salon ouvert sur la salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, un cellier et un WC séparé.

1er : Un espace nuit de 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.



Les extérieurs se composent d'un terrain constructible, clos et arboré.



Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale : spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, avec jardin, grand garage, proche de toutes les commodités que peut offrir la ville d'Aubenas.



Cette maison est économique avec un DPE A grâce à une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et une pompe à chaleur air/air réversible.



Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite.
Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun
-
- RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Numéro de mandat : 1688

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 120m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 450 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2688-M-AUBENAS12782
    • Mise à jour 26/06/2026 à 01:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    64 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 930 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 930 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    64 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aubenas (Ardèche 07)

    65% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    39%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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