Vente Maison 4 pièces 80 m² Limoges (87280)

Maison de 80 m² avec 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée. Terrasse et garage, idéal pour un premier achat ou un investissement. Cadre calme, commerces et transports à proximité.

iad France - Arnaud Bonnet vous propose: // LIMOGES - zone Nord / 3 chambres / Garage / Résidence sécurisée //

Charmante maison de 80 m² habitables, construite en 2002, située dans une résidence sécurisée et fermée. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Les atouts du bien :
- Pièce de vie lumineuse
- Cuisine séparée, aménagée et équipée
- 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée)
- 1 salle d'eau
- Volets roulants électriques
- Porte de garage motorisée

Chauffage individuel électrique + fibre optique

Un cadre pratique et agréable :
- Résidence calme et familiale
- Commerces de proximité accessibles à pied
- Arrêts de bus proches, desservant rapidement le centre-ville et les principaux axes

Superficie du terrain : 100 m²
Taxe foncière : 1 150 €
Charges de copropriété : 88 €/mois

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 100
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1056 euros