Vente Maison 5 pièces 140 m² Bagnols-sur-cèze (30200)

iad France - Ludovic Pontaud vous propose: 🏡 Maison familiale rénovée – 140 m² – 4 chambres – Bureau – Garage – Terrain de 1 440 m²

Située à Bagnols-sur-Cèze, dans un environnement agréable et recherché, cette charmante maison traditionnelle rénovée de 140 m² saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 440 m², elle offre un cadre de vie lumineux et convivial, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Les atouts de la maison

4 belles chambres aux volumes généreux

1 bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante

Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée

Une salle d'eau moderne
Une buanderie fonctionnelle

Un garage pour stationner votre véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire

🌞 Un extérieur propice à la détente

Vous profiterez d'un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées en famille.

Le jardin paysager, baigné de soleil, invite à la convivialité et aux loisirs en plein air.

La maison bénéficie d'équipements récents et performants :

Climatisation réversible

Pompe à chaleur

Insert cheminée

Fibre optique

Ventilation mécanique

Assainissement collectif

Un confort thermique optimal en toutes saisons et des prestations adaptées aux besoins actuels.

📍 Une opportunité à ne pas manquer

Cette maison allie charme de l'ancien, rénovation de qualité et environnement paisible, à proximité des commodités de Bagnols-sur-Cèze.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 1440
- Surface du balcon : 12
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non