Description T9 à Cuxac-d'aude
Superbe potentiel pour cette maison à rénover à Cuxac-d'Aude. Avec ses 9 pièces, dont 4 chambres et un jardin arboré, elle offre des possibilités d'aménagement variées, parfait pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes.
iad France - Yohann Maes vous propose: Située à Cuxac-d'Aude dans un secteur calme, venez découvrir cette très spacieuse maison de village.
Implantée sur une parcelle de 430m2, cette maison est à rénover entièrement.
Au rez de chaussée vous aurez la possibilité de créer une superbe pièce de vie avec accès direct sur un beau jardin arboré, plusieurs autres pièces pourront etre aménagées en chambre, bureau, buanderie suivant vos envies.
Le premier étage se compose de deux chambres dont une avec possibilité de dressing ou salle d eau, ainsi qu' un vaste espace idéal pour aménager une chambre parentale avec dressing et salle de bain
Le deuxième et dernier niveau est composé de deux chambres ainsi qu' une salle d eau.
Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d hôtes.
Nombreux travaux à prévoir, mais superbe potentiel.
L atout majeur est un superbe jardin à l arriere de la maison.
Possibilité de vous proposer des projets d' aménagements sur photo suivant vos idées
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 260
- Surface totale : 260
- Superficie terrain : 430
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 9
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Yohann Maes vous propose: Située à Cuxac-d'Aude dans un secteur calme, venez découvrir cette très spacieuse maison de village.
Implantée sur une parcelle de 430m2, cette maison est à rénover entièrement.
Au rez de chaussée vous aurez la possibilité de créer une superbe pièce de vie avec accès direct sur un beau jardin arboré, plusieurs autres pièces pourront etre aménagées en chambre, bureau, buanderie suivant vos envies.
Le premier étage se compose de deux chambres dont une avec possibilité de dressing ou salle d eau, ainsi qu' un vaste espace idéal pour aménager une chambre parentale avec dressing et salle de bain
Le deuxième et dernier niveau est composé de deux chambres ainsi qu' une salle d eau.
Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d hôtes.
Nombreux travaux à prévoir, mais superbe potentiel.
L atout majeur est un superbe jardin à l arriere de la maison.
Possibilité de vous proposer des projets d' aménagements sur photo suivant vos idées
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 260
- Surface totale : 260
- Superficie terrain : 430
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 9
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 260m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 430 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 2049175
- Mise à jour 20/06/2026 à 11:44
3 minQualité de connexion internet à Cuxac-d'aude (Aude 11)
81%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
70%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
iad France
Yohann Maes
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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