Vente Maison 4 pièces 88 m² Le poiré-sur-vie (85170)

Savourez le cadre de vie paisible de cette maison de plain-pied au Poiré-sur-Vie. Avec un beau potentiel d'évolution et un grand terrain, elle saura séduire les familles en quête d'espace et de commodités à proximité.

iad France - Sonia JAUFFRIT vous propose: À découvrir sur la commune du Poiré-sur-Vie, en centre bourg proche des commodités, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine vient compléter l'espace de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC séparé.

Un cellier pratique facilite le quotidien et apporte un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, potager ou encore aire de jeux pour les enfants...

Un garage non attenant et une cabane de jardin viennent compléter l'ensemble.

les + : Ouvertures changées, volets solaires de 2023, grand cellier et dépendance.

Cette propriété présente également un beau potentiel d'évolution. Selon vos projets et vos besoins, création d'un espace indépendant, accueillir une activité professionnelle ou un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, qui saura séduire les familles en quête d'un bel environnement tout en restant à proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia JAUFFRIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Superficie terrain : 1116
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non