Vente Maison 6 pièces 148 m² Châtelaillon-plage (17340)

À 200 mètres de la mer, cet ensemble immobilier unique de deux maisons à rénover offre 639 m² de terrain, parfait pour un projet personnalisé. Un emplacement privilégié à Châtelaillon-Plage vous attend.

iad France - Valérie Zerbib vous propose: À Châtelaillon, à 200 mètres de la mer et proche des commerces, un ensemble immobilier à réinventer sur plus de 600 m² de terrain.

Au cOEur de Châtel, dans un secteur recherché où tout se fait à pied, découvrez deux parcelles réunissant deux maisons entièrement à rénover.

La première maison offre environ 85 m², la seconde environ 63 m². L'ensemble développe un beau potentiel pour créer un projet sur mesure, selon vos envies et vos besoins.

Résidence principale familiale, projet locatif, maison secondaire avec dépendance, division ou recomposition complète du bâti : ce bien laisse une vraie liberté de conception.

Des travaux importants sont à prévoir. C'est précisément ce qui en fait une opportunité pour repenser les volumes, les usages et l'aménagement dans un emplacement privilégié.

Points forts
• À 200 mètres de la mer
• Commerces accessibles à pied
• Plus de 600 m² de terrain
• Deux maisons existantes, 85 m² et 63 m²
• Deux parcelles
• Fort potentiel après rénovation complète

Pour obtenir davantage de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi.
Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien aux multiples possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 148
- Surface totale : 148
- Superficie terrain : 639
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non