Vente Maison 5 pièces 95 m² Vertou (44120)

Maison contemporaine construite en 2025, offrant luminosité et confort. Terrain clos de 215 m², et à proximité du centre. Un intérieur à personnaliser selon vos envies. Idéal pour primo-accédants. À découvrir rapidement.

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: Maison Neuve (2025) Prête à Décorer – 95 m² – 3 Chambres – Centre Vertou à pied

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.

À seulement 500 mètres du centre-ville de Vertou, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2025. D'une surface habitable de 95,2 m², elle offre des volumes optimisés, une excellente luminosité et répond aux dernières normes de confort.

Édifiée sur un terrain clos de 215 m², cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !

Au rez-de-chaussée : Une vaste et lumineuse pièce de vie (salon / salle à manger) ouverte sur le jardin, un espace cuisine à aménager selon vos goûts, des WC indépendants et un garage attenant.

À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres confortables et une salle de bain (à finaliser).

Localisation rare : Écoles, commerces et transports du centre de Vertou accessibles à pied.

Économies d'énergie : Chauffage haute performance par Pompe à Chaleur (PAC), garantissant de très faibles charges de consommation.

Garanties du neuf : Construction récente (2025), saine et sous décennale.

Projet sur-mesure : L'intérieur est prêt à peindre et à aménager pour créer un bien unique, à votre image.

La structure, l'isolation et le second OEuvre sont entièrement réalisés. Il vous reste à budgétiser les finitions pour poser vos valises : peintures, revêtements de sols, pose de la cuisine et de la salle de bain, et aménagement extérieur du jardin.

Une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les personnes souhaitant du neuf sans les délais d'une construction !

Prix de départ : 299 900 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres
d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne le vendredi 10 juillet 2026 à 18h00
Fin des offres d'achat en ligne : le dimanche 12 juillet à 20h00
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les
conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95.2
- Superficie terrain : 215
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 290000 euros
Bien En copropriété : Non