Vente Maison 4 pièces 122 m² Val fouzon (36210)

Profitez du potentiel de cette longère de caractère à Val Fouzon, avec son vaste salon-séjour de 60 m² et une véranda agréable. S'étendant sur 1 168 m², le bien nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son charme.

NESTENN Chabris vous propose à la vente cette charmante longère située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne de Val-Fouzon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour d'environ 60 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une cuisine, une salle de bains avec WC, une chaufferie ainsi qu'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres et un bureau pouvant également être aménagé selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant de 528 m². Vous bénéficierez également d'un second terrain non attenant de 630 m², situé juste en face de la maison, comprenant un garage et un atelier et allant jusqu'à la rivière. Côté équipements, la maison est équipée de fenêtres en bois simple vitrage, d'un chauffage au fioul et d'un assainissement individuel par fosse septique. Cette maison de caractère nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration, mais offre un beau potentiel pour devenir une résidence pleine de charme dans un cadre paisible et authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 60
Surface terrain : 1168
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 1984

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Prix net vendeur : 105000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 689 euros