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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 210 m² Nissan-lez-enserune (34440)

267 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    210m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 225563AA
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 22:27
A
Classe Énergie
35 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 535 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 535 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
35 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nissan-lez-enserune (Hérault 34)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Nissan-lez-enserune

Maison de plain-pied 4 pièces
Maison neuve
- 92 m²
- 3 chambres
- Garage
- Terrasse

Découvrez cette agréable maison neuve de 2025, développant environ 92 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 210 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

La partie nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau et Wc séparé.


À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée et d'un jardin, idéal pour aménager un agréable espace détente aux beaux jours.

Côté pratique, la maison bénéficie également d'un garage avec portail automatique, ainsi que de possibilités de stationnement.

Construite récemment, elle offre des prestations actuelles : climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, raccordement au tout-à-l'égout...
et bénéficie des garanties décennales.

Une maison neuve, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement, dans un environnement calme à proximité des commodités.

Nissan-lez-Enserune
- secteur Domaine du Frigoulet
Environ 92 m² habitables
3 chambres
1 cellier
Parcelle d'environ 210 m²
Garage + stationnements
Terrasse & jardin

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225563AA

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.