Maison à vendre Rempnat (Haute-Vienne 87)
Magnifique manoir et gîte dans un superbe parc avec potager clos, petit étangs et source d?eau
Ce manoir unique de 5 chambres combine charme et espace, avec un gîte indépendant, de vastes jardins et une grange. Rénové récemment, il offre des vues imprenables et de nombreuses dépendances pour accueillir vos projets de vie.
Magnifique manoir de 5 chambres et 4 salles de bains, implanté sur près de 7 hectares, avec gîte indépendant de 3 chambres, jardin potager et fruitier clos de murs, et superbes jardins paysagers.
La propriété comprend également une grande grange, un garage et plusieurs dépendances, dont un ancien chenil, une maison de jardinier et un lavoir.
Le manoir offre une cuisine équipée, un élégant hall avec escalier monumental, une buanderie, un salon, une salle à manger, une bibliothèque, un bureau, 5 chambres (dont 4 en suite), des mezzanines ouvertes et une remarquable double cave voûtée.
Le gîte dispose d'un séjour avec cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle de bains.
Manoir rénové en 2004, gîte en 2024.
Terrasse, bois, étangs, fontaine, allées arborées, prairies et droit d'eau de source complètent cet ensemble avec de magnifiques vues sur la campagne.
L'entrée principale, située à l'avant du manoir, donne sur un vaste hall d'entrée (47 m²) à couper le souffle, agrémenté d'un magnifique escalier en colimaçon.
Une porte à droite du hall mène à la cuisine (19 m²) équipée de meubles encastrés, d'une cuisinière à gaz, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four électrique, d'un micro-ondes et d'un chauffage au gaz de marque Faber.
Une porte extérieure partant de la cuisine donne accès aux jardins situés sur le côté de la maison.
Un escalier partant de la cuisine descend vers la double cave voûtée dotée de portes d?époque, tandis que de l?autre côté de la cuisine, un petit escalier mène à l?impressionnante salle à manger (30 m²) dont les grandes baies vitrées sur deux côtés confèrent une atmosphère lumineuse et aérée.
Toutes les pièces bénéficient de beaux plafonds hauts et de parquets d?origine.
À gauche du couloir se trouve une buanderie (14 m²) équipée de branchements pour la machine à laver, le sèche-linge, le congélateur et la chaudière à gaz.
Elle offre également un accès supplémentaire aux caves.
Au niveau surélevé du rez-de-chaussée, à côté de la salle à manger, se trouve un grand salon (39 m²) doté de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc ; à gauche de cette pièce se trouvent la bibliothèque (15 m²) et un bureau (30 m²).
On y trouve deux cheminées d?origine datant du XIXe siècle, en état de marche.
Au premier étage se trouvent deux chambres magnifiquement aménagées (24 m² et 18 m²) avec salles de bains attenantes, un charmant coin salon en mezzanine et deux grands placards de rangement.
La plus grande chambre dispose d?une cheminée en état de marche.
L'incroyable escalier mène ensuite au deuxième étage, qui comprend deux autres chambres avec salle de bains attenante (40 m² et 25 m²), une autre chambre (12 m²) et une impressionnante mezzanine ouverte pouvant servir à diverses fins.
Là encore, la plus grande chambre dispose d'une cheminée en état de marche.
Le gîte séparé/indépendant bénéficie de superbes finitions.
Au rez-de-chaussée se trouvent un couloir (8 m²), un espace de vie ouvert avec un poêle à bois moderne (27 m²) et une cuisine (13 m²) équipée de meubles encastrés, d?un lave-vaisselle, d?un réfrigérateur, d?un four électrique, d?une plaque à induction et d?un micro-ondes encastré.
Au premier étage se trouvent trois chambres (14 m², 14 m² et 11 m²) et une salle de bains entièrement équipée.
Toutes les chambres offrent une vue magnifique sur les jardins et la campagne environnante.
L?une des chambres dispose d?une entrée extérieure indépendante donnant sur le jardin.
À l?extérieur se trouve la grange avec garage attenant et atelier/abri à bois.
La grange est également raccordée au courant triphasé, ce qui permettrait d?installer une borne de recharge pour voiture électrique.
La propriété comprend des jardins paysagers et un grand potager exposé plein sud, entouré de murs restaurés, avec des arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers et figuiers), des parcelles potagères et un étang.
Les jardins sont irrigués automatiquement.
La forêt fournit du bois de hêtre et de chêne, que les propriétaires actuels utilisent pour les poêles à bois et les cheminées.
Les jardins ont été classés « Jardin Remarquable » par la DRAC et ont accueilli 8 000 visiteurs entre 2012 et 2021.
The house is around 20 minutes from the Lac de Vassiviere with water sports, beaches, cafes and restaurants.
It is a similar drive to the market town of Eymoutiers where a Saturday market sells a range of local produce and the town also has a supermarket, shops, bars, restaurants, doctors, dentists, pharmacy and Cinema.
It is a 5 minute drive to Lacelle which has a direct train link to Limoges
The house is located in one of the best areas in Europe for star gazing with little light pollution.
The area is
rich with wildlife, and is a great area for outdoor pursuits.including hiking, cycling and water sports.
It is around a one hour drive to Limoges airport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Magnifique manoir de 5 chambres et 4 salles de bains, implanté sur près de 7 hectares, avec gîte indépendant de 3 chambres, jardin potager et fruitier clos de murs, et superbes jardins paysagers.
La propriété comprend également une grande grange, un garage et plusieurs dépendances, dont un ancien chenil, une maison de jardinier et un lavoir.
Le manoir offre une cuisine équipée, un élégant hall avec escalier monumental, une buanderie, un salon, une salle à manger, une bibliothèque, un bureau, 5 chambres (dont 4 en suite), des mezzanines ouvertes et une remarquable double cave voûtée.
Le gîte dispose d'un séjour avec cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle de bains.
Manoir rénové en 2004, gîte en 2024.
Terrasse, bois, étangs, fontaine, allées arborées, prairies et droit d'eau de source complètent cet ensemble avec de magnifiques vues sur la campagne.
L'entrée principale, située à l'avant du manoir, donne sur un vaste hall d'entrée (47 m²) à couper le souffle, agrémenté d'un magnifique escalier en colimaçon.
Une porte à droite du hall mène à la cuisine (19 m²) équipée de meubles encastrés, d'une cuisinière à gaz, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four électrique, d'un micro-ondes et d'un chauffage au gaz de marque Faber.
Une porte extérieure partant de la cuisine donne accès aux jardins situés sur le côté de la maison.
Un escalier partant de la cuisine descend vers la double cave voûtée dotée de portes d?époque, tandis que de l?autre côté de la cuisine, un petit escalier mène à l?impressionnante salle à manger (30 m²) dont les grandes baies vitrées sur deux côtés confèrent une atmosphère lumineuse et aérée.
Toutes les pièces bénéficient de beaux plafonds hauts et de parquets d?origine.
À gauche du couloir se trouve une buanderie (14 m²) équipée de branchements pour la machine à laver, le sèche-linge, le congélateur et la chaudière à gaz.
Elle offre également un accès supplémentaire aux caves.
Au niveau surélevé du rez-de-chaussée, à côté de la salle à manger, se trouve un grand salon (39 m²) doté de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc ; à gauche de cette pièce se trouvent la bibliothèque (15 m²) et un bureau (30 m²).
On y trouve deux cheminées d?origine datant du XIXe siècle, en état de marche.
Au premier étage se trouvent deux chambres magnifiquement aménagées (24 m² et 18 m²) avec salles de bains attenantes, un charmant coin salon en mezzanine et deux grands placards de rangement.
La plus grande chambre dispose d?une cheminée en état de marche.
L'incroyable escalier mène ensuite au deuxième étage, qui comprend deux autres chambres avec salle de bains attenante (40 m² et 25 m²), une autre chambre (12 m²) et une impressionnante mezzanine ouverte pouvant servir à diverses fins.
Là encore, la plus grande chambre dispose d'une cheminée en état de marche.
Le gîte séparé/indépendant bénéficie de superbes finitions.
Au rez-de-chaussée se trouvent un couloir (8 m²), un espace de vie ouvert avec un poêle à bois moderne (27 m²) et une cuisine (13 m²) équipée de meubles encastrés, d?un lave-vaisselle, d?un réfrigérateur, d?un four électrique, d?une plaque à induction et d?un micro-ondes encastré.
Au premier étage se trouvent trois chambres (14 m², 14 m² et 11 m²) et une salle de bains entièrement équipée.
Toutes les chambres offrent une vue magnifique sur les jardins et la campagne environnante.
L?une des chambres dispose d?une entrée extérieure indépendante donnant sur le jardin.
À l?extérieur se trouve la grange avec garage attenant et atelier/abri à bois.
La grange est également raccordée au courant triphasé, ce qui permettrait d?installer une borne de recharge pour voiture électrique.
La propriété comprend des jardins paysagers et un grand potager exposé plein sud, entouré de murs restaurés, avec des arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers et figuiers), des parcelles potagères et un étang.
Les jardins sont irrigués automatiquement.
La forêt fournit du bois de hêtre et de chêne, que les propriétaires actuels utilisent pour les poêles à bois et les cheminées.
Les jardins ont été classés « Jardin Remarquable » par la DRAC et ont accueilli 8 000 visiteurs entre 2012 et 2021.
The house is around 20 minutes from the Lac de Vassiviere with water sports, beaches, cafes and restaurants.
It is a similar drive to the market town of Eymoutiers where a Saturday market sells a range of local produce and the town also has a supermarket, shops, bars, restaurants, doctors, dentists, pharmacy and Cinema.
It is a 5 minute drive to Lacelle which has a direct train link to Limoges
The house is located in one of the best areas in Europe for star gazing with little light pollution.
The area is
rich with wildlife, and is a great area for outdoor pursuits.including hiking, cycling and water sports.
It is around a one hour drive to Limoges airport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 15 + pièces
- 511m2 environ
- 8 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 8 chambres
- Extérieur Surface terrain : 67802 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu A45511DAC87-795000
- Mise à jour 08/07/2026 à 02:23
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 8 790 €
3 minQualité de connexion internet à Rempnat (Haute-Vienne 87)
42%
Télétravail possible
Indice de connectivité
52%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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