Vente Maison 6 pièces 153 m² Eymoutiers (87120)

Maison en pierre pleine de charme de 153 m², nichée dans un hameau calme. Profitez de ses beaux volumes, de sa suite parentale et d'un vaste terrain de 12 127 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

MAISON EN PIERRE LIMOUSINE D'ENVIRON 153 M² – 12 127 M² DE TERRAIN – DOMPS

À seulement 10 minutes d'Eymoutiers, sur la commune de Domps, découvrez cette belle maison en pierre limousine d'environ 153 m² habitables, située dans un petit hameau à l'environnement verdoyant.

Édifiée sur une parcelle de 12 127 m², cette propriété offre un cadre privilégié pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'authenticité et une vraie qualité de vie à la campagne.

Une maison chaleureuse aux beaux volumes

Le niveau principal s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une terrasse en bois sur pilotis, exposée plein sud, offrant une belle vue dégagée sur le jardin et les paysages environnants. Un escalier permet de rejoindre directement le terrain.

Vous trouverez également à ce niveau :

un bureau ;

une salle d'eau avec WC ;

un agréable séjour lumineux d'environ 40 m², agrémenté d'un poêle à bois installé dans la cheminée.

La cuisine dispose également d'un poêle à granulés, tandis que des radiateurs électriques complètent le système de chauffage.

Un espace nuit particulièrement confortable

À l'étage, vous découvrirez trois chambres :

une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs ;

les deuxième et troisième chambres possèdent chacune leur propre salle de douche avec WC privatifs.

Une configuration particulièrement appréciable pour une famille, pour recevoir des proches ou pour envisager un projet d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires.

Des espaces pratiques en rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée propose également plusieurs espaces complémentaires :

un atelier d'environ 31 m² ;

une buanderie d'environ 20 m² ;

un appentis pouvant accueillir deux véhicules, avec électricité.

Un vaste terrain aux multiples atouts

À l'extérieur, les 12 127 m² de terrain offrent de nombreuses possibilités et permettent de profiter pleinement du cadre champêtre.

La propriété comprend notamment des arbres fruitiers, une partie boisée ainsi qu'un puits.

La terrasse exposée plein sud constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée.

Une propriété aux nombreuses possibilités

Par son environnement, ses volumes et son agencement, cette maison en pierre limousine peut parfaitement convenir à différents projets : résidence principale, maison secondaire, maison de famille ou projet d'accueil touristique, sous réserve des réglementations et autorisations applicables.

Domps – à environ 10 minutes d'Eymoutiers

Maison en pierre limousine – environ 153 m² habitables

Terrain de 12 127 m²

3 chambres à l'étage

Chaque chambre dispose de sa propre pièce d'eau avec WC

Terrasse bois exposée plein sud

Poêle à bois + poêle à granulés + chauffage électrique

Atelier de 31 m²

Buanderie de 20 m²

Appentis 2 voitures avec électricité

Arbres fruitiers

Partie boisée

Puits

Une propriété pleine de charme et offrant de beaux volumes, à découvrir lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) (réf. 608869 )

Nom du négociateur : GOURDAUT Celine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant