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Vente Maison Maison  146 m2 Les bois d anjou
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Vente Maison 7 pièces 146 m² Les bois d anjou (49250)

234 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    146m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 1018 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14469516_37738
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 07:35
C
Classe Énergie
131 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/02/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
131 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/02/2026

Qualité de connexion internet à Les bois d anjou (Maine-et-Loire 49)

59% Télétravail possible

Indice de connectivité

66%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Les bois d anjou

Maison 146 m2
Profitez d'un cadre paisible avec cette maison familiale spacieuse de 146 m², offrant 5 chambres, une vaste terrasse et une piscine hors sol, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille.

Dans un environnement paisible, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 146 m² offrant de beaux espaces de vie et un cadre idéal pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant à chacun son espace et son confort. Un garage attenant complète l'ensemble et séduira les amateurs de bricolage grâce à son espace atelier. A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse donnant sur un jardin arboré ainsi que sa piscine hors sol. Une maison aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, à découvrir sans tarder. Référence : 37738 Honoraires charge acquéreur DPE : C (131) / GES : A (5) (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1018
Année de construction : 1999
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 37738

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.36 %
Prix net vendeur : 220000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1012 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.