Vente Maison 4 pièces 93 m² Saint-genis-de-saintonge (17240)

Maison de village entièrement rénovée à Saint-Genis-de-Saintonge, offrant un espace de vie lumineux de 44m2. Proche des commerces et écoles, elle est idéale pour un premier achat ou un investissement.

iad France - Mickaël Bertin vous propose: *SAINT GENIS DE SAINTONGE Maison de village 4 pièces 93m2.
Située sur la commune de Saint Genis de Saintonge et proche de toutes commodités, à seulement 12 km de Jonzac (écoles, commerces, médecin, centre hospitalier...). À 40 min de Royan, 55 min également d'Angoulême qui relie Paris en 1h45 avec la LGV, venez découvrir cette maison.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 9m² avec un cellier de 3m² avec WC. Au premier étage une pièce de vie (salon/séjour/cuisine) de 44m2 et au second étage vous trouverez un palier qui dessert deux chambres (12/11m²) une salle d'eau de 4m² ainsi qu'un WC indépendant.
La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, toiture et couverture refaite avec installation d'un film sous toiture, chauffage par radiateurs électriques à inertie dernière génération, fibre raccordée, assainissement collectif conforme.
Ce bien a été entièrement rénové. Idéal pour investisseur ou première acquisition.
À découvrir rapidement !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non