Vente Maison 6 pièces 214 m² Magnoncourt (70800)

70800 secteur Saint loup sur Semouse, village proche toutes commodités, écoles, commerces

Maison de 2011, plain pied, proposant une grande superfice de 214 m² sur terrain de 1473 m²

Passé l'entrée, une vaste pièce de vie, traversante et très lumineuse dispose d'une cuisine aménagée et équipée désservant un cellier et garage double

l'espace nuit propose une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, une chambre avec pièce d'eau, douche à l'italienne, une chambre simple, wc indépendant

A l'étage, 2 pièces à conforter permettent l'aménagement de l'espace de votre souhait

Un grenier, le garage double offrent de beaux volumes de rangement

Une terrasse couverte donnant vue et accès au terrain plat et arboré vous attend pour nos belles journées estivales

Classement énergétique qualitatif, photos non modifiées

Bien au prix de 230 000 euros dont honoraires à charge vendeur

DPE C77 GES C22

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2133 et 2885 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :455364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MAGUET Valérie

Honoraires à la charge du Vendeur