Vente Maison 4 pièces 67 m² Penestin (56760)

Maison conviviale à PENESTIN avec ambiance cocooning, située à 1.8 km de la plage. Profitez de son terrain de 950 m2, de son salon chaleureux et de sa véranda lumineuse. Un bien parfait pour une première acquisition ou comme résidence secondaire.

Maison de plain-pied de 67 m² avec grand terrain de 950 m² et dépendances
Située sur la route menant aux plages et aux commodités, cette maison de plain-pied entretenue offre un confort intérieur remarquable et une excellente isolation phonique et thermique (DPE D, climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries double vitrage).
A l'intérieur:
Salon accueillant avec poêle à bois pour vos soirées d'hiver en prolongement de la véranda lumineuse
Cuisine entièrement aménagée et équipée.
Une chambre spacieuse ainsi qu'une seconde pièce traversante pouvant servir de bureau/télétravail, dressing ou chambre d'amis.
Deux salles d'eau avec WC pour plus de praticité au quotidien.

À l'extérieur : espace, praticité et potentiel
Un vaste terrain d'environ 950 m² arboré (arbres fruitiers), entièrement clôturé, idéal pour créer votre jardin paysager ou installer une haie bocagère/acoustique.
Terrasse exposée sud, puits fonctionnel et de nombreuses places de stationnement sur la propriété.

Les atouts techniques :
DPE classé D (très bonne performance énergétique).
Aucune anomalie sur l'installation électrique.
Absence totale d'amiante, de termites et hors zone inondable.

Mon avis : Une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 223 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819284217

Surface terrain : 971 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON