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Semur-en-Vallon (72390) - Maison - 6 pièce(s) - 145 m² - Vente - Réf. 992788091887
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Vente Maison 6 pièces 145 m² Semur en vallon (72390)

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Vente Maison EXCLUSIVITÉ - charme et authenticité à SEMUR-EN-VALLON Semur en vallon Exclusivité
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Vente Maison EXCLUSIVITÉ - charme et authenticité à SEMUR-EN-VALLON Semur en vallon
17 photos disponibles 

Description T6 à Semur en vallon

EXCLUSIVITÉ - charme et authenticité à SEMUR-EN-VALLON
Découvrez ce bien d'exception à Semur en vallon, avec sa maison principale chaleureuse et une maison d'amis idéal pour vos projets. Profitez d'un cadre verdoyant sur un terrain de 2800 m2. Ne manquez pas cette opportunité.

C IMMOBILIER vous propose de venir découvrir cet ensemble immobilier rare au coeur d'un environnement verdoyant et calme.
Ce bien d'exception se compose d'une maison principale chaleureuse et authentique offrant : une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec une belle cheminée à foyer ouvert, une chambre de plain-pied avec une salle de bain avec douche et wc privatifs, une salle d'eau avec wc supplémentaire au rez-de-chaussée.
À l'étage : un palier desservant un dortoir et une chambre.
À cela s'ajoute une maison d'amis indépendante, idéale pour recevoir ou envisager un autre projet (locatif, atelier...), comprenant une cuisine, un wc, une cave. À l'étage : une chambre, une salle d'eau.
Les atouts supplémentaires ne manquent pas : garage, local de rangement, bûcher, appentis... le tout sur un terrain arboré de 2800 m2, soigneusement entretenu, dans un décor bucolique.
À visiter sans tarder !
C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE -
Corysande GRIMAUD -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10740 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.67 %
Prix net vendeur : 140000 euros

Nom du négociateur : GRIMAUD Corysande
Taxe foncière : 530 euros
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 145m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 3 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 2800 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2879-CG-2936
    • Mise à jour 25/06/2026 à 01:10

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    349 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 495 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 495 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    349 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Semur en vallon (Sarthe 72)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    C IMMOBILIER

    Agence immobilière à La Ferté-Bernard (72400)

    C IMMOBILIER - La Ferté-Bernard
       
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    C IMMOBILIER - La Ferté-Bernard

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