Description T6 à Montaigu de quercy
À seulement quelques minutes de Montaigu-de-Quercy, dans un environnement préservé et sans nuisance, cette propriété en pierre bénéficie d'un cadre champêtre privilégié sur un terrain d'environ 5 000 m2.
L'habitation principale s'ouvre sur une superbe terrasse couverte dominant le jardin et la campagne environnante. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et un espace nuit aménagé sous les combles.
Une seconde maison indépendante offre une réelle autonomie pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'accueil touristique.
De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : menuiseries en double vitrage, isolation, assainissement individuel conforme installé en 2020, chauffage au bois et équipements récents assurant un confort quotidien.
Une remarquable grange en pierre, aujourd'hui utilisée comme atelier d'artiste et espace d'exposition, complète l'ensemble et ouvre la voie à de nombreux projets : activité créative, espace professionnel, atelier ou lieu de réception. Un agréable espace couvert avec cuisine d'été vient prolonger les extérieurs.
Authentique et pleine de caractère, cette propriété conjugue le charme de la pierre, la tranquillité de la campagne et la polyvalence de ses bâtiments. Un lieu de vie rare, idéal pour une résidence familiale, une activité touristique ou un projet de vie au vert.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 6
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 225000 euros
Nom du négociateur : DELCER Yuliya
Taxe foncière : 653 euros
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 120m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 5000 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 134319-2373
- Mise à jour 12/08/2026 à 02:53
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 610 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Montaigu de quercy (Tarn-et-Garonne 82)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
QUERCY GASCOGNE IMMOBILIER
Agence immobilière à Montcuq (46800)
Implantées à Montcuq, Montaigu-de-Quercy et Lauzerte, nos agences immobilières vous accompagnent depuis 1963 dans tous vos projets. Agence familiale, nous mettons depuis plus de 60 ans notre expertise au service d'une clientèle locale et internationale.
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