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Bergerac (24100) - Maison - 2 pièce(s) - 112 m² - Vente - Réf. 992788092832
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Vente Maison 2 pièces 112 m² Bergerac (24100)

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Vente Maison Maison familiale avec grand jardin, terrasse couverte et garage Bergerac
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15 photos disponibles 

Description T2 à Bergerac

Maison familiale avec grand jardin, terrasse couverte et garage
Maison spacieuse avec jardin arboré à Bergerac, à quelques minutes du centre-ville. Vaste pièce de vie lumineuse, cuisine fonctionnelle, et plusieurs espaces modulables pour un cadre de vie agréable et tranquille.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Bergerac et des commerces, découvrez cette maison pleine de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, donne directement accès à une superbe terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas d'été à l'abri tout en admirant le jardin arboré.

La maison propose plusieurs espaces confortables, dont une chambre climatisée avec balcon, ainsi que des pièces supplémentaires pouvant s'adapter à vos besoins : bureau, chambre d'amis, dressing ou espace loisirs.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre un véritable cocon de verdure, rare en ville, avec de beaux arbres et un environnement calme sans vis-à-vis direct.

Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, tranquillité et proximité du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Harmonie BRIESACH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 599 070 Greffe de BERGERAC) (réf. 609803 )

Nom du négociateur : BRIESACH Harmonie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 112m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 655 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 830034424288
    • Mise à jour 06/07/2026 à 13:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    238 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    43 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 820 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 820 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    238 kWh/m² an
    Émissions
    43 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bergerac (Dordogne 24)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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