Vente maison de prestige 6 pièces 163 m² Sete (34200)

Cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie élégant avec un studio indépendant. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'une suite parentale avec terrasse et d'un jardin paysagé, le tout à proximité des commodités.

EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR à SETE

Venez découvrir cette maison rare, entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et apaisant.

D'une surface de 141 m² habitables, elle dispose également d'un studio indépendant de 22 m², un véritable atout pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou bénéficier d'un revenu locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des espaces et la qualité de la rénovation, réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Les volumes sont agréables, la décoration est harmonieuse et l'ambiance invite immédiatement à se sentir chez soi.

La maison propose :

Une pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage qui s'ouvre sur une terrasse orientée ouest, pensée comme un véritable espace de détente.

5 chambres, dont une en rez-de-chaussée

Une suite parentale à l'étage avec sa terrasse privative et salle d'eau

Une salle d'eau et une salle de bains fonctionnelles d'une luminosité incroyable (une à chaque étage)

Une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces

Le studio indépendant bénéficie de sa propre entrée et de tout le confort nécessaire. Un espace polyvalent qui s'adapte à de nombreux projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé de 420 m², agrémenté de belles essences méditerranéennes, d'un bassin en pierre de Bali qui apporte une atmosphère unique, ainsi que d'un espace de rangement extérieur.

Côté pratique :

3 places de stationnement sur la propriété

Sous-sol de 15 m² pour stockage, cave ou atelier

DPE B grâce notamment au ballon thermodynamique, à l'isolation intérieure et à la toiture neuve

Située dans un environnement résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des plages.

Un bien clé en main, rare sur le secteur, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux.

Cette annonce référence 339510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011.

Prix du bien : 680 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026

Score DPE : 87 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SYLVIE LATOUR

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant