Vente Maison 3 pièces 67 m² Maillane (13910)

Maison récente avec jardin clos et potentiel d'agrandissement, idéale pour un premier achat ou investissement. Comprenant 2 chambres, une pièce de vie agréable et une cuisine équipée. Montant des dépenses énergétiques estimé entre 320€ et 480€.

Maison à vendre à Maillane de construction récente, bénéficiant de la garantie décennale, offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger et le salon.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement aménagé en dressing et espace bureau.

A l'extérieur, un jardin clos permet l'installation d'une piscine. La parcelle bénéficie également d'un potentiel de construction supplémentaire, offrant la possibilité d'un agrandissement selon vos besoins.

Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 euros et 480 euros indexées aux années 2021. Classe A: DPE: 45 kwh/m2 par an et GES A : 1 kg CO2/m2 par an.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille SAVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 848365300 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Mandat réf : 455729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PRIX: 305000 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille SAVIN, ou, par courriel à SAVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 848365300.??Camille SAVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 848365300

Camille SAVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 848365300 - .

Nom du négociateur : SAVIN Camille

Honoraires à la charge du Vendeur