Vente Maison 7 pièces 203 m² Malijai (04350)

Découvrez cet ensemble immobilier rare à Malijai, combinant le charme d'une maison de caractère T5 avec un espace fonctionnel et une maison T3 récente entièrement adaptée PMR. Un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré.

Ensemble immobilier de caractère : 2 maisons indépendantes sur terrain clos et arboré MALIJAI / 1 Maison entièrement ADAPTEE PMR A Malijai, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes, implantées sur un agréable terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel, activité professionnelle, hébergement de proches ou investissement locatif. Maison T5 de charme 110 m² Cette maison pleine de caractère allie authenticité, confort et beaux volumes. - Au rez-de-chaussée : Cuisine indépendante aménagée et équipée Séjour / salle à manger convivial Salle d'eau - A l'étage : 4 chambres Bureau Le chauffage est assuré par une cheminée ainsi que des radiateurs électriques. Un véritable atout complète cette habitation : un sous-sol complet comprenant un vaste espace de stockage, un atelier et une cave, idéal pour les bricoleurs ou pour disposer d'espaces annexes fonctionnels. La toiture a été entièrement refaite il y a 3 ans. DPE : E Maison T3 récente 93 m² adaptée aux normes PMR Construction 2013 100 % PMR Construite en 2013, cette maison de plain-pied a été pensée pour offrir un confort moderne et une accessibilité optimale aux personnes à mobilité réduite. - Elle se compose de : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Deux chambres Une salle d'eau avec WC entièrement adaptée PMR - Prestations : Chauffage au sol Menuiseries PVC double vitrage Circulation intérieure facilitée Accessibilité complète PMR DPE : C Les extérieurs Vous profiterez d'un environnement agréable et verdoyant avec : Terrain entièrement clos Jardin arboré et soigneusement entretenu Terrasse ombragée idéale pour les repas en extérieur Nombreux espaces de stationnement Cadre calme et préservé Les atouts Deux maisons indépendantes sur une même propriété Maison principale de charme avec 4 chambres et bureau Sous-sol complet avec atelier et cave Maison récente de 2013 entièrement adaptée PMR Chauffage au sol et double vitrage PVC Terrain clos et arboré Terrasse ombragée Nombreux stationnements Toiture récente sur la maison principale Idéal projet familial, intergénérationnel ou investissement locatif Une propriété rare offrant deux habitations aux prestations complémentaires : le charme de l'ancien et le confort moderne, réunis dans un environnement privilégié au coeur de Malijai. A découvrir sans tarder. Honoraires à charge vendeur Nicolas POINT Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 895
Année de construction : 1920
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : E9220

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3750 euros