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Aubigny (85430) - Maison - 4 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992788094456
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Vente Maison 4 pièces 95 m² Aubigny les clouzeaux (85430)

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Vente Maison AUBIGNY LES CLOUZEAUX MAISON A VENDRE EN EXCLUSIVITE AMANDA Aubigny les clouzeaux
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Vente Maison AUBIGNY LES CLOUZEAUX MAISON A VENDRE EN EXCLUSIVITE AMANDA Aubigny les clouzeaux
12 photos disponibles 

Description T4 à Aubigny les clouzeaux

AUBIGNY LES CLOUZEAUX MAISON A VENDRE EN EXCLUSIVITE AMANDA
Profitez d'un cadre paisible avec cette charmante maison de plain-pied à Aubigny Les Clouzeaux. Son jardin clos de 778 m², sans vis-à-vis, et sa vaste terrasse en font un véritable havre de paix familial. DPE : C, prix 269 000 €

Un havre de paix familial Aubigny calme, espace au rendez-vous Située dans un quartier résidentiel récent, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2005, saura séduire les familles en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres. Côté extérieur, vous serez conquis par le jardin clos de 778 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et préservé. Une vaste terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans une ambiance paisible qui évoque les vacances. Un garage vient compléter ce bien aux nombreux atouts. DPE : C PRIX : 269 000 euros REF : 9919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 778
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : 0
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 9919

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 850 euros
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 95m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 778 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14395996_9919
    • Mise à jour 16/07/2026 à 08:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    176 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    176 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aubigny les clouzeaux (Vendée 85)

    79% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    73%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LABEL IMMO 85

    Agence immobilière à La Roche-sur-Yon (85000)

    LABEL IMMO 85 - La Roche-sur-Yon
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    269 000 €
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    LABEL IMMO 85 - La Roche-sur-Yon

    LABEL IMMO 85

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