Vente Maison 6 pièces 125 m² Avrille (85440)

Réf. : 04838-AG AVRILLÉ - A PROXIMITE DE MOUTIERS-LES-MAUXFAITS - BELLE GRANGE RÉNOVÉE A seulement quelques minutes de Moutiers-les-Mauxfaits, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle grange rénovée d'environ 125 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 800 m². La maison offre une pièce de vie chaleureuse et conviviale, avec cheminée et insert, ouverte sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie. Une grande pièce baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offre de multiples possibilités : salle de jeux, espace de réception, salle de projection, atelier créatif selon vos envies. Une chambre d'appoint et un atelier complètent ce niveau, avec la possibilité de créer un espace indépendant. A l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur : grande terrasse, une dépendance d'anciennes soues à cochons réhabilitées en abri de jardin et local technique. La maison bénéficie d'un bon confort énergétique. Les huisseries aluminium double vitrage apportent confort thermique et modernité tout en préservant le charme et le cachet de cette bâtisse. Un bien plein de caractère, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement important, dans un environnement où calme et tranquillité sont assurés. A visiter sans tarder ! * Localisation : AVRILLE * Surface habitable : 125 m² * Terrain : 1 842 m² * Prix : 290 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) * CLASSE ÉNERGIE : D (234) * CLASSE CLIMAT : D (43) AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 1842
Surface terrasse : 40
Année de construction : 1900
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Numéro de mandat : 04838-AG

* Visite virtuelle : https://player.previsite.net/video/15B11077-F57A-4B8E-BD35-F20E6FC42645


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 876 euros