Vente Maison 6 pièces 115 m² Floirac (33270)

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380 000 €

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Olivier TERREEHORST

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
115m2 environ
Nombre de chambres
5 chambres

Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel
Extérieur
Surface terrain : 349 m²
Réf. annonce
ParuVendu 1616743_8322
Mise à jour
03/10/2026 à 11:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
124 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 500 €

Qualité de connexion internet à Floirac (Gironde 33)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Floirac

Maison rénovée avec studio revenu 9000€ par ans

Aux portes de Bordeaux, découvre cette maison entièrement rénovée en 2023, offrant environ 115 m² habitables sur une parcelle clôturée de 349 m².

La maison principale d'environ 90 m² propose une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La climatisation gainable assure un confort optimal toute l'année.

Son véritable atout : un studio indépendant d'environ 25 m², avec pièce de vie, salle d'eau et WC. Parfaitement adapté à la location de courte durée sur Airbnb ou Booking, cet espace pourrait générer jusqu'à 9 000 € de revenus locatifs annuels*, tout en conservant l'intimité de la maison principale.

Proche des commerces, écoles, transports et accès vers Bordeaux, ce bien réunit résidence familiale et potentiel de revenus complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423119908

Surface terrain : 349 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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