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Paraza (11200) - Maison - 4 pièce(s) - 93 m² - Vente - Réf. 992788095467
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Vente Maison 4 pièces 93 m² Paraza (11200)

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Vente Maison Maison Proche du Canal du Midi et de Narbonne Paraza
Visite virtuelle
Vente Maison Maison Proche du Canal du Midi et de Narbonne Paraza
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12 photos disponibles 

Description T4 à Paraza

Maison Proche du Canal du Midi et de Narbonne
Maison coquette à Paraza, profitant d'un terrain de 814 m2 et d'une véranda climatisée. Idéale pour accueillir famille et amis, ce bien à rafraîchir vous permettra de personnaliser votre espace selon vos envies.

Coquette maison libre sur quatre faces, de plain pied, située dans un charmant village du Minervois bordant le canal du midi entre Narbonne et Carcassonne. Ce bien vous offrira tout d'abord un séjour spacieux ainsi qu'une cuisine indépendante, et pour la partie nuit elle dispose de trois chambres, sans oublier une salle d'eau, un WC indépendant et une véranda climatisée de plus de 23m2 pour accueillir votre famille ou vos proches. Vous disposerez également d'un terrain d'environ 814m2 clos avec terrasse afin de profiter pleinement de la douceur du climat Méditerranéen. Cette surface vous offre la possibilité de créer un espace piscine si vous le souhaitez. Ce bien justifie quelques rafraichissements qui vous permettront de laisser libre cours à vos envies. L'agence l'Adresse Immobilier de Lézignan Corbières reste à votre écoute Visite virtuelle sur demande.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 814
Année de construction : 1983
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 719

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=FrudsLrx286


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1015 euros
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 93m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 814 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14454084_719
    • Mise à jour 02/07/2026 à 09:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    122 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    122 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Paraza (Aude 11)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L ADRESSE LEZIGNAN-CORBIERES

    Agence immobilière à Lézignan-Corbières (11200)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    37 Avis

    L ADRESSE LEZIGNAN-CORBIERES

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    99%

    services/Hono

    95%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/22304

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L ADRESSE LEZIGNAN-CORBIERES - Lézignan-Corbières
       
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    L ADRESSE LEZIGNAN-CORBIERES - Lézignan-Corbières

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