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Saint-Christophe-Vallon (12330) - Maison - 7 pièce(s) - 150 m² - Vente - Réf. 992788095507
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Vente Maison 7 pièces 150 m² Saint christophe vallon (12330)

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Vente Maison MARCILLAC-SAINT-CHRISTOPHE-VALLON Saint christophe vallon
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Vente Maison MARCILLAC-SAINT-CHRISTOPHE-VALLON Saint christophe vallon
12 photos disponibles 

Description T7 à Saint christophe vallon

MARCILLAC-SAINT-CHRISTOPHE-VALLON
Ensemble en pierres rouges du Vallon, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie paisible. Profitez d'un séjour spacieux, d'un potager et d'une piscine. Un espace indépendant, dépendances et vue dégagée complètent cet oasis de tranquillité.

Magnifique ensemble en pierres rouges du Vallon: prendre de la hauteur et profiter! De suite, sans attendre: s'installer ICI, au calme. Que ferez-vous? Le potager? La pause fraîcheur dans la piscine? Ou bien trouverez vous VOTRE coin dans la maison chaleureuse et confortable avec son vrai salon - cheminée-, ou bien dans son séjour qui n'attend que les grandes tablées ou alors la cuisine plein sud, lumineuse? Ou choisirez vous l'espace indépendant avec la belle chambre, placards, salle d 'eau et toilettes en rez de jardin-terrasse? Ou préférerez-vous une des 3 chambres avec placards, salle d'eau et toilettes de l'étage? Les dépendances ne manquent pas, 2 garages, caves, chaufferie 6- chaudière à granules récente = DPE +++-, débarras, appentis... On n'oublie pas le sécadou qui abrite le local technique de la piscine ni le superbe four à pain à la toiture splendide en lauzes - qui fonctionne!- Portails d'entrée et d'un des garages électriques pour le confort! Vous l'aurez compris: vous y serez BIEN BIEN BIEN . Toute la nature environnante avec cette vue dégagée enchantera votre quotidien. Les atouts supplémentaires: tous services et écoles-collèges à proximité + ...chemins de balades à foison!

Surface terrain : 1150
Année de construction : 0
Numéro de mandat : 4783



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 150m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1150 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 52761233_4981
    • Mise à jour 03/07/2026 à 09:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    177 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/10/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    177 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 18/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint christophe vallon (Aveyron 12)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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