Vente Maison 2 pièces 159 m² Mairé-levescault (79190)

Découvrez cet ensemble immobilier unique à Mairé-Levescault, idéal pour projet familial ou locatif. Avec deux maisons, garages et dépendances, profitez d?un potentiel d?aménagement et d'une cour commune de 758 m², à seulement 3 km des commodités.

iad France - Manon Buissonneaud vous propose: MBI 2036293 Ensemble immobilier composé de deux maisons avec dépendances et cour commune
À seulement 3 km des commodités et à proximité immédiate des écoles, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un beau potentiel pour un projet familial ou locatif.
Les deux habitations s'organisent autour d'une cour commune d'environ 758 m² reliant les deux maisons.

Maison principale – Environ 99 m²

🔹 Rez-de-chaussée

Séjour lumineux de 24 m²

Cuisine de 12 m²

WC indépendant de 1 m²

Espace chaufferie de 5 m²

🔹 À l'étage

Chambre de 13 m² avec placard intégré

Chambre de 13 m² avec placard intégré

Chambre de 10 m² avec placard intégré

Salle de bain de 9 m² avec baignoire, vasque et WC

🔹 Annexes

Double garage : 48 m² et second garage de 36 m²

Équipements

Chauffage fioul

Double vitrage

Seconde maison – Environ 60 m²

🔹 Rez-de-chaussée

Séjour lumineux de 26 m²

Cuisine de 11 m²

Salle d'eau spacieuse de 6 m²

WC de 1 m²

🔹 À l'étage

Chambre de 14 m² avec placard intégré

Grenier aménageable d'environ 39 m² offrant un beau potentiel d'aménagement

🔹 Dépendances

Double Garage de 12 m² et le second de 24 m²

Chaie de 15m²

Atelier de 30 m²

Équipements

Chauffage bois

Double vitrage

Les + du bien
Ensemble immobilier avec deux habitations
Nombreuses dépendances et garages
Grand potentiel d'aménagement
Grenier aménageable
Proximité de l'école
À seulement 3 km des commodités
Idéal projet familial ou investissement locatif
Cour commune reliant les deux maisons
Double vitrage sur les deux habitations

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 326 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Buissonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 992375618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 159
- Surface totale : 159
- Superficie terrain : 758
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non