Vente Maison 5 pièces 135 m² Agen (47000)

Opportunité unique avec une maison spacieuse et un appartement loué. Profitez de 135 m² habitables, 3 grandes chambres et combles aménageables. Revenu locatif immédiat de 650€/mois. Idéale pour résidence principale et investissement.

iad France - Audrey Riviere vous propose: Maison avec garage et appartement loué.
Cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité pour une résidence principale avec revenu locatif immédiat.
La maison principale se compose en rez de chaussée, d'un salon généreux, d'un séjour avec cuisine équipée et emménagée, d'une arrière cuisine, d'une grande salle d'eau donnant sur une buanderie et un garage.
Le première étage dessert 3 grandes chambres avec une salle d'eau.
Au deuxième étage, vous serez séduits par ses grandes combles aménageables facilement transformable en surface habitable supplémentaire grâce à un système de chauffage.
Vous apprécierez les espaces généreux et lumineux, ainsi que le bon niveau de confort grâce à la climatisation.
A l'extérieur, vous disposerez de deux garages, un petit jardin et de plusieurs dépendances.
A côté de celle-ci, un appartement de 60m² entièrement meublé, composée d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée et de 2 chambres, loué 650€ par mois, vous apportera une rentabilité locative immédiate.
A visiter sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135
- Superficie terrain : 922
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non