Vente Maison 9 pièces 162 m² Antigny (86310)

Profitez d'un bien atypique à Antigny avec deux espaces de vie indépendants, parfaits pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Caractéristiques de confort, charme de l'ancien et nombreuses possibilités d'aménagement vous attendent.

iad France - Virginie Longet vous propose: Deux maisons en une : un ensemble plein de possibilités à Antigny

À la recherche d'un bien offrant de multiples perspectives ? Découvrez cette propriété de caractère composée de deux espaces de vie totalement indépendants, réunis au sein d'un même ensemble immobilier et proposés à la vente en un seul lot.

Que vous envisagiez un projet familial, un accueil intergénérationnel, une activité de gîte ou simplement le plaisir de recevoir en toute autonomie, cette maison saura répondre à de nombreux projets de vie.

La première partie, rénovée avec soin, offre un confort appréciable avec une isolation améliorée, des menuiseries en double vitrage, une chaudière gaz à condensation et une VMC, permettant une consommation énergétique maîtrisée et un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Les dépenses énergétiques estimées se situent entre 1 140 € et 1 580 € par an pour cette partie du logement.

La seconde habitation, indépendante, constitue un véritable atout supplémentaire : elle peut accueillir famille et amis, être exploitée en location saisonnière ou longue durée, ou encore être réunie avec la maison principale pour créer une vaste demeure.

L'ensemble bénéficie du charme de l'ancien avec ses murs en pierre et offre un potentiel rare dans un environnement paisible.

Les atouts :
Deux logements indépendants vendus ensemble.
Idéal pour un projet familial ou locatif.
Possibilité de générer un revenu complémentaire.
Maison principale bénéficiant d'équipements récents (chaudière gaz à condensation, double vitrage, VMC).
Charme authentique et nombreuses possibilités d'aménagement.
Cadre calme et verdoyant.

Un bien atypique qui séduira les acquéreurs en quête de flexibilité et de potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou un investissement à double usage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 162
- Surface totale : 162
- Superficie terrain : 2245
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non