Vente Maison 6 pièces 145 m² Rocamadour (46500)

Belle maison spacieuse de 145 m², située au calme, à proximité des sites touristiques. Profitez d'une grande pièce de vie chaleureuse, d'une piscine hors sol et d'un terrain de 4 400 m². Un cadre idéal pour vivre ou investir.

iad France - Chantal Lacassagne vous propose: Belle maison de 145 m² sur un terrain de 4 400 m² – Cadre paisible au cOEur des grands sites touristiques du Lot

À seulement quelques minutes de sites emblématiques tels que Rocamadour, Gouffre de Padirac, Lacave et Martel, découvrez cette belle maison de 145 m² implantée sur un vaste terrain de 4 400 m² offrant calme, espace et nature.

La maison propose 5 chambres, ou selon vos besoins, 4 chambres et un bureau. Vous bénéficierez également d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo pour des moments de détente privilégiés.
Le cOEur de la maison est une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Deux larges baies vitrées s'ouvrent sur une agréable terrasse arrière offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : barbecue, four à pizza et piscine hors sol dans un environnement serein et sans vis-à-vis.
Les prestations complémentaires comprennent :
Chauffage au sol
Deux garages
Une buanderie
Un atelier
Cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. Son emplacement privilégié en fait également une excellente opportunité d'investissement pour de la location saisonnière ou annuelle.
Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie alliant sérénité, tranquillité et qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145
- Superficie terrain : 4400
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non