Vente Maison 3 pièces 62 m² Beaupouyet (24400)

Domaine unique de 7 hectares à Beaupouyet, un havre de paix avec étang de 3 hectares. La maison principale de 62,48 m² offre confort et luminosité. Idéal pour activités de plein air, projet touristique ou gîtes. Opportunité rare à ne pas manquer.

iad France - Adrien Cras vous propose: 🌟 Domaine d'Exception à Beaupouyet – Étang Privé et Havre de Paix
Découvrez ce domaine unique de près de 7 hectares, un véritable paradis pour les amoureux de la nature, de la pêche ou pour un projet touristique. Située à Beaupouyet, dans un environnement d'une sérénité absolue, cette propriété offre une vue imprenable et des prestations rares.

🏡 La Maison Principale (Plain-pied)
D'une surface habitable de 62,48 m², cette habitation chaleureuse et lumineuse a été pensée pour votre confort optimal. Elle se compose de :
Un salon accueillant et convivial.
Une cuisine entièrement équipée.
2 chambres spacieuses.
1 salle de bain et 1 WC séparé.

🐟 Un Terrain Hors Norme & Équipements Touristiques
Le domaine s'étend sur un vaste terrain de 68 828 m² et est actuellement exploité comme site de pêche. Il dispose d'atouts majeurs pour une activité de loisir ou d'accueil :
Un étang majestueux de 3 hectares, idéal pour les passionnés de pêche.
2 mobil-homes installés sur le site pour loger des invités ou des clients.
Un bâtiment dédié à la détente avec jacuzzi.
Un bâtiment fonctionnel équipé de sanitaires et d'un point d'eau.
Une parcelle de 7000m2 constructible.

🌲 Cadre de vie et Environnement
Situé dans un écran de verdure à Beaupouyet, ce domaine garantit une quiétude totale et une vue imprenable sur la nature. C'est le lieu idéal pour se ressourcer, s'adonner aux activités de plein air ou développer un projet de gîtes / éco-tourisme.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Cras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 100437672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.48
- Superficie terrain : 68828
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non