Vente Maison 5 pièces 135 m² Fontenay-sous-bois (94120)

Cette maison de caractère de 135 m² offre une rare modularité avec son sous-sol aménagé : possible suite parentale ou bureau. Terrain clos de 387 m², terrasse plein sud, et proximité des transports. Un espace de vie idéal et évolutif.

iad France - Mirjana Djermanovic vous propose: - Maison familiale de 135 m² environ avec un beau jardin - 3 chambres, terrasse 35 m² plein sud, rez-de-jardin aménagé avec entrée indépendante.

Nichée dans une rue résidentielle du Plateau, à la frontière de Montreuil, cette maison de 1952 se déploie sur trois niveaux. Double exposition nord/sud.

Elle comprend :
- Au Rez-de-chaussée surélevé : entrée accueillante avec espace dressing, distribuant une cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte sur un séjour exposé plein sud, salle d'eau avec WC.
- au 1er étage : un très grand palier avec fenêtre, desservant deux chambres et une salle de bains avec WC.
- au rez-de-jardin avec accès intérieur et entrée indépendante : une chambre avec sa propre salle d'eau, une cuisine d'été, des WC, et un accès direct à la terrasse et au jardin.
Il est possible de stationner à l'avant de la maison.

Localisation et accès :
- Bus 127 à 1 minute à pied (vers métro ligne 9 Croix de Chavaux), bus 122 et 124 à 4 min à pied
- RER A et RER E (Val de Fontenay) en bus 124
- Accès A86 à environ 800 m
- Ecole primaire, collège, lycée Henri Matisse à 5 minutes à pied

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 437000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135
- Superficie terrain : 387
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 437000 euros
Bien En copropriété : Non