Vente Maison 7 pièces 183 m² Saou (26400)

Propriété rare au c?ur de Saou, alliant charme et modernité. Espace de vie lumineux, piscine et potentiel d'aménagement important sur un terrain arboré de 6 000 m². Une invitation à la détente dans un cadre naturel d'exception.

Au cœur du très recherché village de Saou, dans un cadre naturel exceptionnel et préservé, cette élégante propriété de caractère bénéficie d'une situation rare, alliant calme absolu, intimité et accès immédiat à l'ensemble des commodités du village.

Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 6 000 m² agrémenté de chênes truffiers, la propriété développe près de 180 m² habitables et séduit par son authenticité, ses volumes et son remarquable potentiel d'évolution.

La première partie, entièrement rénovée avec goût, offre environ 70 m² de confort contemporain.
Elle accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial, prêt à vivre.

La seconde partie, d'environ 110 m², conserve tout le charme de l'ancien et constitue une formidable opportunité de rénovation.
Elle comprend actuellement quatre chambres, deux salles d'eau, deux toilettes ainsi qu'une seconde pièce de réception.
Cet espace pourra être repensé selon vos envies afin de créer une demeure familiale d'exception, une maison d'hôtes de charme ou plusieurs espaces indépendants.

À l'extérieur, les lieux invitent à la détente et à la contemplation.
Une superbe piscine de 12 x 6 mètres s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, tandis que les dépendances complètent avantageusement l'ensemble.

Équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, la propriété conjugue confort moderne et authenticité.
Une superbe base pour un projet de rénovation dans un des plus beau village de la Drôme

Les points forts :

Adresse recherchée au cœur du village de Saou
Environnement verdoyant et préservé
Terrain d'environ 6 000 m² avec chênes truffiers
Environ 180 m² habitables
Partie principale rénovée
Important potentiel de valorisation
Piscine 12 x 6 m
Dépendances
Pompe à chaleur et poêle à bois
Commerces, restaurants et école accessibles à pied

Une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié au pied de la forêt de Saou, entre nature, authenticité et art de vivre provençal..
Bien proposé par Jean-Philippe CORNEILLE, agent commercial(930 048 251 ROMANS).

Numéro de mandat : 2562

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON