Vente Maison 3 pièces 56 m² Cazeres (31220)

**MAISON DE CAMPAGNE AVEC JARDIN A COULADÈRE, PRÈS DE CAZÈRES** Vous recherchez le calme de la campagne tout en restant proche des commerces ? Cette maison de plain-pied, située à Couladère face à la Garonne, offre une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. **UNE MAISON LUMINEUSE** D'une surface de 56 m², elle comprend une pièce de vie exposée plein sud avec une cheminée tubée, prête à accueillir un insert ou un poêle. La cuisine indépendante, également lumineuse, donne sur le jardin et une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur à l'abri. **DEUX CHAMBRES ET UN JARDIN PRIVATIF** L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le terrain d'environ 301 à 332 m² permet d'aménager un agréable espace extérieur. **UN PROJET A PERSONNALISER** La toiture et la charpente ont été entièrement refaites en 2019. Cuisine, salle de bains, chauffage, raccordements à l'eau et à l'électricité ainsi qu'assainissement autonome sont à prévoir : vous pourrez ainsi façonner la maison selon vos goûts et vos besoins. A quelques minutes à pied des commerces et commodités de Cazères, ce bien permet de profiter d'un cadre verdoyant sans s'éloigner des services du quotidien. DPE : E ? GES : C. A découvrir rapidement dans vos agences Nestenn Cazères et Carbonne 21 av Pasteur - 31220 Cazères 26 Rue Jean Jaurès - 31390 Carbonne Une équipe d'experts en immobilier au service de vos projets depuis 2005. Olivier JAIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 595 115 - Toulouse.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 17.47
Surface terrain : 316
Surface terrasse : 10
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : CAZ8018

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1057 euros