Vente Maison 6 pièces 148 m² Mérignac (33700)

Maison d'architecte moderne de 148 m², construite en 2011, avec jardin plein Sud, panneaux photovoltaïques et espace de stationnement pour trois véhicules. Idéalement située dans un lotissement résidentiel calme.

Vente directe propriétaire à propriétaire - aucun frais d'agence.
Maison d'architecte de 148 m² habitables, construite en 2011 sur les
plans d'Alain Sanderre, sur un terrain entièrement clos et arboré de
631 m². Située dans un lotissement résidentiel calme de Mérignac :
" Le Haut des Ontines ", secteur Chemin Long.
Bien entièrement modernisé : panneaux photovoltaïques en toiture,
pompe à chaleur, climatisation réversible (deux splits, un par niveau),
fenêtres en triple vitrage à l'étage, volets roulants électriques
centralisés, borne de recharge pour véhicule électrique.
Composition au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour traversant
de 36,60 m² avec conduit de cheminée et baies vitrées sur le jardin
plein Sud, cuisine équipée ouverte de 11,10 m² séparée par une verrière
atelier, grand bureau lumineux et laverie-buanderie indépendante
(aménagés dans l'ancienne suite parentale réorganisée), cellier-local
technique de 11,80 m² abritant la pompe à chaleur avec accès direct
à une cave saine de 20,27 m², W.-C. séparé.
À l'étage : palier-dégagement de 14,30 m² aménageable, trois chambres
(10,90, 10,90 et 11,70 m², dont deux avec placards intégrés), salle
de bain complète de 6,80 m² avec baignoire et douche séparée,
W.-C. séparé.
Extérieurs : jardin plein Sud arboré sans vis-à-vis, terrasse, terrain
piscinable, carport couvert et stationnement pour trois véhicule