Vente Maison 3 pièces 82 m² Saint pierre de curtille (73310)

Maison agréable de 82 m² à Saint Pierre De Curtille, entourée par la nature savoyarde. Profitez d'un environnement calme et d'un terrain arboré, idéal pour les amoureux de grands espaces.

73310-Saint Pierre de Curtille-Dans un environnement privilégié, au coeur de la nature savoyarde, découvrez cette agréable maison de 82 m² Loi Carrez, implantée sur un beau terrain plat et arboré offrant calme, intimité et potentiel.

budget:3200000

La maison propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables et un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces.

Vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel entre le Lac du Bourget, l'Abbaye d'Hautecombe et le Canal de Savières, avec de nombreux sentiers de randonnée accessibles à proximité.

Les familles apprécieront également :

-École primaire dans le village

- Petits effectifs favorisant un enseignement de proximité

- Ramassage scolaire pour le collège

Une opportunité rare pour profiter d'une qualité de vie recherchée dans Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2300 euros indexées aux années 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID, ou, par courriel à i;. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNEFERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455710 .Prix 320000 euros dont 13000 euros d 'honoraire d 'agence a la charge de l acquereur . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nom du négociateur : DAVID Isabelle

Prix net vendeur : 319000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.08 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui