Vente Maison 4 pièces 112 m² Lusanger (44590)

Maison spacieuse de 112 m² construite en 1980, offrant 3 chambres et un salon confortable avec poêle à bois, sur un terrain de 1 414 m². Idéalement située près des axes Nantes-Rennes.

Située à seulement 5 minutes de Derval, 12 minutes de Châteaubriant et 9 minutes de l'axe Nantes-Rennes, cette maison se trouve dans le bourg de Lusanger, sur un terrain entièrement clos de 1 414 m².

Construite dans les années 1980, cette maison d'environ 112 m² offre, au rez-de-chaussée, une arrière-cuisine, une chaufferie, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec poêle à bois. Un dégagement dessert également une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une partie grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

La maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Elle est raccordée à l'assainissement collectif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant d'environ 50 m² ainsi que de deux préaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514

Surface terrain : 1414 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON