Vente Maison 9 pièces 148 m² Fumel (47500)

Cette maison au bord du Lot présente deux appartements indépendants, dont l'un est déjà loué à 485 € par mois. Idéal pour investisseurs ou familles, elle comprend une belle terrasse et un garage avec 2 places.

Située au bord du Lot, cette maison se compose de deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités.
Au rez-de-chaussée, le premier appartement d'environ 74 m2 comprend un salon-séjour de 24 m2, une cuisine de près de 9 m2, une salle d'eau de 3,7 m2, un w.c séparé ainsi que trois chambres.Une belle terrasse avec vue sur le lot. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
À l'étage, le second appartement, également d'une superficie d'environ 74 m2, est actuellement loué pour un montant mensuel de 485 €. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour bénéficiant d'une agréable vue sur le Lot, d'une salle d'eau de 3,4 m2, d'un w.c séparé et de deux chambres d'environ 10 m2 chacune.
À l'extérieur, vous disposerez d'un garage indépendant comprenant deux emplacements distincts.
Caractéristiques techniques :

Menuiseries PVC avec double vitrage

Assainissement raccordé au tout-à-l'égout

Chauffage électrique



Grâce à ses deux logements indépendants et son emplacement privilégié au bord du Lot, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : AGUSTI Jean Claude